施工実例No.187
土地を有効活用する二世帯住宅に、賃貸住宅を併設。

代々の土地に暮らす三世代一家のお住まいです。
2階部分にご両親宅と、奥に賃貸住宅を併設するだけの広さがあります。無理のない資産運用の好例です。

[施工実例No.187 東京都大田区]
構造・工法 新築木造住宅|自由設計|2階建て+小屋裏|GUTT-SCS工法|二世帯住宅
インテリアほか ロフト|賃貸用ワンルーム
設備機器 エコジョーズ床暖房
設計施工 山木屋一級建築士事務所|山木屋建設|2007年11月完成
施工ポイント

二世帯住宅

資産運用賃貸2戸

◇大きく格調のある外観とエントランス。上下に分かれた二世帯住宅+賃貸用ワンルーム。
◇写真右手に資産運用を考えた賃貸部分(2戸)のエントランスがあり、統一感を持たせたエクステリア。
◇段差をつけたエントランスが質の高さを演出。
◇玄関を入った正面に飾り棚。頭上の横木が旧宅に使われていた床柱を再利用したもの。
◇1階のダイニングリビング。全体がナチュラルテイストでまとめられ、
 整とんされた室内は実にのびやか。大きなマッサージチェアも余裕です。
◇リビングの奥にはピアノと扉付の書棚が。廊下になりがちなスペースを有効活用。
 娘さんのピアノ演奏のステージとなり、リビングがホールとなる。
◇娘さん二人の個室は将来の間仕切りが可能なプラン。夜、電気を消せば天井に星空が浮かぶ。
◇1階のキッチンは奥様のチョイス。娘さんと並んでの料理が楽しそう。
◇1階のトイレは、あえて男子小用を別に設けて気配り。
◇大きな縦型の窓で採光充分な階段。お元気なご両親には必要なさそうだが、
 玄関と同じウッディな材質の手すりを設置。
◇お母様のキッチンはスタイリッシュなカラーに。
◇2階和室には、引戸付きお仏壇。リザーブルームとしても使用。
◇2階寝室にはロフトへ上がる階段も。普通の階段と同じ堅牢な作りで、ご両親も安心して使えるそうです。

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