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こだわりの注文住宅実例

(株)山木屋建設はお客様のこだわりの家を安心して暮らせる耐震性の高い頑丈な工法で設計・施工しております。

施工事例No.212
南面に芝生と菜園の庭を設計した上質の住まい。
<重量木骨>SE構法


施工事例No.210
大型アイランドキッチンをセンターにした、使いやすい住まい。
<重量木骨>SE構法


施工事例No.200
淡いサーモンピンク色の壁、大きなテラス、赤い洋瓦の南欧風住宅。

GUTT-sf工法


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山木屋は住まいの
トータルコーディネーター

山木屋一級建築士事務所はフリープランで快適空間を自由に設計_株式会社山木屋建設株式会社山木屋建設は家づくりのプロが設計・施工する改築とリフォーム
株式会社山木屋の不動産物件の住み替えご相談
株式会社山木屋は賃貸物件の管理業務から契約・更新・保障などの不動産物件管理システム
株式会社山木屋綜合コンサルタントで資産の有効活用|土地活用のご相談
横浜市で創業45年(1972年設立)の山木屋グループへのお問い合わせ・ご相談の電話番号045-312-4540営業時間平日9時から18時

最新の設備機器は「快適で便利」をテーマ。

株式会社山木屋建設

 

 

部屋全体があたたまる床暖房

182リビング 床暖房は床からの「ふく射」+「熱伝導」+「自然対流」を組み合わされ、その相乗効果により、床だけでなく、部屋全体が暖まり、まさに”陽だまりのような暖かさ”をつくり、空気もクリーン。温水床暖房が家族の快適な暮しをやさしく支えます。



182リビング床暖房

大理石調のリビングに床暖房

192リビング床暖房

大空間リビングに床暖房



山木屋ではガス機器と連結した床暖房機器をお薦めしております。

エコウィル室外機
エコウィル(ガス発電給湯システム)


ペアガラス(複層ガラス)

山木屋ではペアガラスサッシをお薦めしております。ペアガラスは結露を防ぎ断熱効果が高く、暖房後の室内温度の低下が遅くなりますので暖房費を抑えてくれます。冷房時も同じように涼しくなった室内温度の上昇が遅くなり冷房費を抑えてくれます。また、防音効果もありますので幹線道路の交通騒音などの低減や、音楽室の防音対策に効果的です。


防犯、快適、省エネの「電動スリットシャッター雨戸」

182リビング 戸建て住宅の場合、1階があるので防犯面でのリスクはあります。そこで山木屋がお勧めしたい住宅設備が、電動スリットシャッター雨戸(YKK製)です。これは雨戸としてはスイッチひとつでシャッターの開閉をリモコン操作でき、電動なので操作音も静かなものです。さらに、シャッターにスリット(通気孔)を設けたタイプもあります。強い日差しや外からの視線をガードしながら、光と風を取り込みます。スリットは全開することもできます。夏の陽射しでも外部遮断/外断熱でき、エアコンの冷暖房効果を高められ、省エネとしても効果的です。万が一、ルーバーの下降中に障害物が挟まれた場合には、その圧力の増加を感知し、数秒間上昇して停止するので安全です。

電動スリットシャッター雨戸

スリット上部のみ開き夏の陽射しを遮断

電動スリットシャッター雨戸

スリット全開で網状に



新築住宅だけでなくリフォームでの施工も可能です。



お手入れが簡単レンジフード

簡単に導入できるものでお奨めしているのが、新しいタイプのレンジフードです。その新しくなったポイントは、何といっても“お手入れが簡単”なことです。たとえば、フードや整流板はサッと拭くだけで掃除でき、オイルトレーの油を拭き取って洗うだけといった具合です。ファンも、つまみを押すだけで取り外しが簡単にできるので、お手入れがグッと楽になります。また、ガスに火を点けると自動でファンが回る機能や、キッチンの手元を明るく照らすLED照明付きのタイプなど、使いやすさそのものも向上しています。

お手入れが簡単レンジフード

LED照明付きレンジフード

お手入れが簡単レンジフードお手入れが簡単レンジフード

お手入れ簡単



新築住宅だけでなくリフォームでの施工も可能です。



保温力の高い浴槽

寒い季節のお風呂では、ヒートショックの危険もありますが、遅い入浴でぬるくなったお風呂もイヤですよね。夜分に沸かし直すのは、省エネでもご近所への物音でも気になりますし…。ご紹介するのは、浴槽のお湯そのものが冷めにくいお風呂です。例えば(株)INAXの「サーモバスライト」などがそうですが、
①お湯の上から逃げていく温まった熱を閉じ込める専用組フタ、
②浴槽の保温材による保温効果でお湯が冷めにくくなっています。
(4時間後でも温度は約2℃しか下がりません。)

①専用組フタ

②浴槽の保温材



その他メーカーでは

  • TOTO=「魔法びん浴槽」(6時間経っても温度は2℃くらいしか下がりません。)
  • クリナップ=「浴室まるごと保温」(4時間で2℃しか下がりません。)
  • Panasonic=「保温浴槽」(6時間経っても約2℃下がるだけ)
   ・
   ・

※湯温低下に関する数値は、各社が想定した使用条件での値(2012年数値)です。
 ご使用条件で温度低下は異なります。


新築住宅だけでなくリフォームでの施工も可能です。


浴室暖房乾燥機

寒い季節の入浴を快適にしてくれる「浴室暖房」や、洗濯物を外に干せない時の乾燥機、または浴室換気として生活をサポートしくれます。

浴室暖房乾燥機写真


新築住宅だけでなくリフォームでの施工も可能です。


ミストサウナ

ミストサウナは低温・高湿度で息苦しくなく楽に入れます。霧や蒸気に全身が包まれるため肌や髪のダメージも少なく、うるおいが持続。カラダへの負担が穏やかで、心身ともにリラックスできます。

  • 美容にも良い、保湿・洗浄
  • 健康面にも優れた、保温・発汗
  • リラックス
  • 体への負担が少ない入浴法
  • リフレッシュ


新築住宅だけでなくリフォームでの施工も可能です。


タンクレストイレ

タンクをなくしたコンパクトボディなのでトイレ空間にゆとりが生まれます。最新機器ではトイレを快適に利用する先進機能が満載で、お掃除用に便座部分がリフトアップして便座と便器の間の拭き掃除が簡単です。また節水機能もアップしており、従来品では大使用時13L(リットル)だったのが最新では、5L(大)・3.8L(小洗浄)と大幅に節水されています。また温水などの電気代も従来品と比べると半分以下に抑えており、小スペースで節水+節電できる家計に優しい最新型トイレです。


新築住宅だけでなくリフォームでの施工も可能です。


エコジョーズ(給湯器)

従来の給湯器では約80%が限界だった給湯効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95%までに向上。これにより省エネルギーを実現し、大幅なランニングコストの削減を実現。使用ガス量が約13%削減できるため、従来型と比較して年間で給湯だけなら約10,000円、床暖房をあわせると約15,000円の節約を可能にしています。 また、待機電力も約15年前の給湯器から約80%削減し、省エネ設計となっています。
お薦めポイントは

  • ガス会社でのガス料金が一般料金より3%〜6%もお得になる割引制度あり
  • 年間ガス料金が使用頻度によりますが4人家族で年間15,000円前後もおトク!

新築住宅だけでなくリフォームでの施工も可能です。


エコウィル(ガス発電給湯システム)

エコウィルはクリーンな都市ガスで発電し、そのとき出る熱でお湯もつくり、暖房もできる家庭用のガスコージェネレーションシステムです。1kWの発電をするときに、同時に2.5kWの熱ができ、それを有効利用することで省エネを実現します。
エコウィル給湯暖房システムイラスト

エコウィルを導入すれば
  • CO2排出量が約32%ダウン
  • 購入電力を年間約40%も削減
  • 光熱費が年間約30,000円もお得
  • お得なガス料金発電エコぷらんが使えます。

  ※計算条件…戸建住宅で4人家族


漏水のリスクを著しく減少する「ヘッダー工法」

最近の住宅でよく見かけるようになった配管工事が「ヘッダー工法」と呼ばれる方法です。
山木屋では、2005年頃からいち早くすべての建築物件に対して標準仕様として、施工してきました。集合住宅ばかりでなく、2階に水回りを集めることも珍しくない最近の住宅では、老朽化により、漏水することが意外とあります。従来の工法は、塩ビパイプを、1本1本接続していくため曲線部や直線でも4mを超える場合には、数多くの継手が必要となり、そこから漏水するケースが多かったのです。山木屋施工の「ヘッダー工法」は、床下に設置したヘッダーから、柔軟性のある樹脂管を用いて、各水栓までを途中で配管を分岐せず施工する工法で、継手の接合が無いため、施工不良や継手の腐食による漏水を防止でき、また二重構造で断熱性も高く、結露も防止します。

ヘッダー工法

1階床下

ヘッダー工法

ヘッダー分岐部



24時間換気システム

24時間換気システムは平成14年の建築基準法の改正で設置が義務付けられました。この法律はシックハウス症候群の対策のためのもので、24時間換気することで家の中のホルムアルデヒドの濃度を抑えることが目的です。このシステムの換気しなければならない量は、家の中の空気が2時間に1回入れ替わるような換気システムになります。山木屋では設計時に家全体を効率的に換気でき、電気代の少ない換気設備をご提案致します。


カメラ付きインターホンは防犯対策に効果的

カメラ付きだと訪問者がどんな人物なのか確認ができ、身に覚えのない場合は応対せずに無視することも可能です。特に女性一人や子供だけの留守番時には防犯対策に効果があります。
最新機種では、応対する声を男性の声に変換してくれる機種や、来訪者の画像を自動で記録する機種(保存した画像を後から確認可能)などを設置することで悪質な訪問販売や不審者を寄せ付けない効果もあります。
新築や既存住宅のお住まいに最適な機種をご提案致しますのでお気軽にご相談ください。
カメラ付きインターホン本体とモニターと子機


新築住宅だけでなくリフォームでの施工も可能です。



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増築・改築・リフォーム・修繕・建て替え・住み替えなど、お気軽にお問い合わせください。
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