施工実例No.207
敷地を有効活用した二世帯の賃貸木造住宅。

敷地に対して最大限可能な建物を建てたいとのご要望から。

道路斜線・北側斜線などのさまざまな制約をクリアした最大規模の形状をプランニング。

[施工実例No.207 横浜市神奈川区]
構造・工法 新築木造注文住宅|自由設計|3階建て|木造<重量木骨>SE構法(長期優良住宅)|2世帯の賃貸住宅
インテリアほか バルコニー|
設備機器 全室ガスファンヒーター対応|
設計施工 山木屋一級建築士事務所|山木屋建設|2013年12月完成
施工ポイント

敷地に対して最大限可能な建物を建てたい。

◇道路斜線・北側斜線などのさまざまな制約をクリアした最大規模の形状をプランニング。
◇3LDKとワンルームスタイルの2世帯プラン。
◇外観は現代の住宅のスタンダード(基準)になりつつあるシンプルモダンなデザイン。
◇SE構法ならではの大開口でバイクと自動車の駐車スペースを設置。

◇玄関が2つ。左が2〜3階の3LDK、右が1階1R部分の玄関。

◇左の3LDK玄関内。1階の玄関フロアにある収納。階段下を利用、壁クロスやフロアパネルは廊下の延長として同じ物が使われて質感を高めている。

◇正面の階段から2階へ。フロアは大理石調マーブル模様。

◇2階LDK。屋上が使えるのでバルコニーを小さめにして、ダイニング部分を広く。

◇強力な換気扇を備えたキッチン。ダイニングテーブルを接して配置。

◇洗面台とトイレ周辺。白が基調の室内で数少ない彩色空間。洗面台は、蛇口が正面から突き出たタイプ。

◇バスルームはグッと落ち着いた安らぎの空間。細かいタイル状の床面は、撥水性にすぐれ汚れにくい。

◇2階から3階への階段。ナチュラルウッドの階段は段差が低くて歩きやすく、照明と明かり取り窓で明るく安全性も考慮されている。

◇居室を中央で2室に分ける仕切りがある。将来はここが壁となって、二人のお子様の居室となる。

◇屋上はご主人がウッドタイルでDIYの予定。水道もあるのですぐにBBQパーティーができそう。

◇1階の1R賃貸部分の玄関。母屋同様のグレードの高さ。

◇1R内部は若い方の入居を想定したパステルグリーンの壁がさわやか。

◇玄関収納も充実。

◇1R用にコンパクトにまとまったキッチン。右は洗面とトイレ、浴室のドア。

◇キッチンを背に見た居室。

◇大きめのクローゼット完備。

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