施工実例No.199
共同生活と自立生活を併設する複合型施設。

戸建て住宅風外観のグループホームですが、入居されている方にあわせ、
共同生活の方の住宅と自立生活の方のワンルームを併設する複合型施設。

[施工実例No.199 横浜市鶴見区]
構造・工法 新築木造住宅|自由設計|2階建て|GUTT工法|グループホーム|土地の有効活用
インテリアほか 大空間リビング|賃貸型ワンルーム|非常階段設置
設備機器 全室ガスファンヒーター対応|エコジョーズ(高効率ガス給湯器)|火災報知器
設計施工 山木屋一級建築士事務所|山木屋建設|2011年1月完成
施工ポイント
(企画提案)

土地の有効活用
借地契約
福祉施設建設運営

◇地主さんの土地を、建物オーナーに「一般定期借地権50年」として山木屋がご紹介、
 そして借地契約が成立。
◇建物オーナーさんをグループホーム(ぱれっとの会)に山木屋がご紹介、そして借家契約が成立。
◇建物オーナーさんへ、グループホーム(ぱれっとの会)の要望する
 新しい福祉施設にあった建物を山木屋が企画提案。
◇入居者の選定はグループホーム(ぱれっとの会)が行う。
◇横浜市の福祉施設助成制度を活用する。

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